Moradia T4 à Venda em Famões, Odivelas | 309 m², Garagem e Jardim
A entrada desta moradia em Famões, com jardim frontal e acesso direto à garagem.
Há casas que se vendem. E há casas que se contam. Esta é a segunda.
Há casas em que se entra e já se sabe: aqui passaram-se muitos domingos. Não por causa do que está nas paredes, mas pelo que o espaço permite. Esta moradia na Travessa Carolina Michaelis, em Famões, é desse tipo de casa — pensada para quem gosta de receber, de ter os filhos a correr no quintal e de fechar a porta à noite sentindo que o dia valeu a pena.
Fica numa travessa tranquila, a poucos metros de um parque infantil, com acesso fácil a transportes públicos e a apenas 10 minutos do UBBO (antigo Dolce Vita). Perto do suficiente para o dia a dia. Calma o suficiente para esquecer que a cidade está ali ao lado.
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Uma casa que respira em três pisos — e ainda tem mais um por escrever
No rés-do-chão, a vida social acontece numa sala ampla de quase 29 m², com lareira, ar condicionado e uma luminosidade que muda o género de conversas que se têm ali. Ao lado, um escritório de 11,35 m² — espaço que hoje em dia já não é luxo, é necessidade — e uma cozinha totalmente equipada de 11,70 m², com casa de banho social a apoiar esta zona.
Sobe-se ao primeiro andar e a casa muda de tom. Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado partilham uma casa de banho completa. E depois há a suite: 18 m², closet e varanda própria — o tipo de espaço que se reserva para o fim do dia.
A cave acompanha toda a área dos pisos de cima: lavandaria, casa de banho de serviço e um espaço em aberto que tanto pode ser sala multiusos, ginásio ou arrumos. A decisão é de quem for viver ali.
E depois há o quarto piso — o sótão, com a mesma área dos quartos no piso de baixo. Ainda não tem função definida. É a parte da casa que fica à espera de quem souber o que quer fazer com ela: mais um quarto, um ginásio, um atelier, um refúgio.
O exterior é onde esta casa realmente se distingue
Garagem para dois carros, zona de lazer com churrasqueira e espaço amplo à volta de toda a moradia — incluindo área onde, no verão, cabe perfeitamente uma piscina desmontável para os mais pequenos. É o tipo de quintal que justifica convites para almoços de domingo.
A casa, construída em 2013, tem painéis solares e classificação energética C — detalhes que pesam tanto no conforto do dia a dia como na factura a longo prazo.
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Ficha rápida:
- Tipologia: T4 | 3 pisos + sótão aproveitável
- Área bruta privativa: 309 m² | Área útil: 276 m²
- 4 quartos | 4 casas de banho
- Garagem: 2 lugares
- Ano de construção: 2013 | Painéis solares | Classe energética C
- Localização: Travessa Carolina Michaelis, Famões, Odivelas
- 670 000 € (redução de 3% sobre o valor anterior)
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